大森パーク・ホームズベイサイドコート

  • 東京都大田区大森本町一丁目

  • 京急本線 / 大森海岸駅 徒歩4分

  • 1996年築 / 15階建 / 283戸 / RC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より11.2%割高

販価
7,980万円
109.1万円/㎡
相場
7,179万円
98.1万円/㎡
4,516
6,291
8,066
9,841
AI査定結果
推定相場価格
7,179万円
98.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,291万円〜8,066万円
86.0万円/㎡〜110.3万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月24日
大森パーク・ホームズベイサイドコート
7,980万円（109.1万円/㎡）/ 2階 / 73.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は101万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/207,980万円109.1万円2階 73.14㎡ 3LDK南
2025/07/197,980万円109.0万円2階 73.19㎡ 3LDK南
2025/07/085,180万円91.8万円7階 56.44㎡ 2LDK-
2025/04/227,790万円111.9万円1階 69.61㎡ 3LDK南
2025/03/137,990万円114.8万円1階 69.61㎡ 3LDK南
2025/03/096,990万円111.6万円3階 62.61㎡ 3LDK東
2025/03/087,990万円114.8万円14階 69.61㎡ 3LDK南
2025/02/188,180万円117.5万円14階 69.61㎡ 3LDK南
2025/01/248,180万円117.5万円1階 69.61㎡ 3LDK南
2024/11/137,998万円109.4万円8階 73.14㎡ 3LDK南
2024/10/225,280万円85.2万円8階 61.97㎡ 2LDK南
2024/10/135,280万円85.2万円1階 61.97㎡ 2LDK南
2024/10/128,780万円106.9万円1階 82.1㎡ 4LDK南
2024/10/035,980万円105.1万円11階 56.92㎡ 2LDK西
2024/09/298,780万円106.9万円2階 82.1㎡ 4LDK南
2024/09/026,480万円104.6万円10階 61.97㎡ 2SLDK南
2024/08/156,580万円105.1万円9階 62.61㎡ 3LDK東
2024/08/035,980万円105.1万円1階 56.92㎡ 2LDK西
2024/08/025,480万円96.3万円7階 56.92㎡ 2LDK西
2024/08/016,480万円88.6万円8階 73.14㎡ 3LDK南
2024/07/316,480万円113.8万円11階 56.92㎡ 2LDK西
2024/07/316,480万円104.6万円1階 61.97㎡ 2SLDK南
2024/07/284,480万円78.7万円6階 56.92㎡ 2LDK西
2024/07/088,980万円109.4万円2階 82.1㎡ 4LDK南
2024/06/306,480万円113.8万円1階 56.92㎡ 2LDK西
2024/06/206,380万円103.0万円4階 61.97㎡ 2LDK南
2024/06/174,980万円87.5万円6階 56.92㎡ 2LDK西
2024/05/105,800万円101.9万円7階 56.92㎡ 2LDK西
2024/05/096,380万円103.0万円1階 61.97㎡ 2LDK南
2024/05/016,580万円106.2万円4階 61.97㎡ 2LDK南
2024/04/306,580万円106.2万円1階 61.97㎡ 2LDK南
2024/04/206,180万円88.8万円14階 69.61㎡ 3LDK南
2024/04/126,480万円103.5万円12階 62.61㎡ 3LDK東
2024/03/265,880万円93.9万円14階 62.61㎡ 3LDK南
2024/03/056,480万円93.1万円14階 69.61㎡ 3LDK南
2024/02/156,080万円97.1万円14階 62.61㎡ 3LDK南
2024/01/306,280万円100.3万円14階 62.61㎡ 3LDK南
2023/11/256,480万円103.5万円5階 62.61㎡ 3LDK南
2023/11/256,680万円96.0万円14階 69.61㎡ 3LDK南
2023/10/124,380万円70.7万円4階 61.97㎡ 2SLDK南
2023/08/296,399万円102.2万円13階 62.61㎡ 3LDK南
2023/07/126,480万円103.5万円11階 62.61㎡ 3LDK南
2023/07/125,999万円87.0万円2階 68.94㎡ 3LDK南東
2023/07/096,399万円102.2万円13階 62.61㎡ 2LDK南
2023/07/096,199万円89.9万円2階 68.94㎡ 3LDK+WIC南
2023/07/096,199万円89.9万円2階 68.94㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は98.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/20
大森パーク・ホームズベイサイドコート
大田区大森本町一丁目
大森海岸駅4分 7,980万円109.1万円73.14㎡3LDK2階 / 15階建 南1996年283戸RC
2024/02/26大森パークビル
大田区大森本町一丁目
大森海岸駅4分 6,580万円106.2万円61.97㎡2LDK4階 / 15階建 南1996年283戸RC
2024/08/02アドキャスト大森パーク・ホームズベイサイドコート×
大田区大森本町一丁目
大森海岸駅5分 5,980万円105.1万円56.92㎡2LDK11階 / 15階建 西1996年283戸RC
2025/06/07多摩川パークスクエア
大田区西六郷一丁目
蒲田駅13分 5,680万円85.1万円66.72㎡2LDK2階 / 14階建 南西1995年296戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、大田区では4.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.1万円）は大田区の平均と比較して12.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
大田区
96.7万円/㎡
前年比+4.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名大森パーク・ホームズベイサイドコート
所在地東京都大田区大森本町一丁目
交通京急本線大森海岸駅徒歩4分
築年月1996年
階数15階建
総戸数283戸
建物構造RC
土地権利所有権

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